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An der Alten Chaussee in Leipzig

  • Barrierereduzierter Umbau
  • Mehrgenerationenhaus
  • Energetische Sanierung
  • Wohneinheiten:17
  • Sanierungsanteil:bis 81%
  • Wohnflächen:40,22 - 74,90 m²
  • Kaufpreise:110.600 - 198.500 €
Objektvorstellung Lage Impressionen Kontakt

An der Alten Chaussee in Leipzig

Barrierereduzierte Sanierung des Baudenkmals zum Mehrgenerationenhaus, Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum, Errichtung einer Balkonanlage, Einbau eines Aufzugs, Errichtung von 6 PKW-Stellplätzen einschließlich Durchfahrt, energetische Sanierung zu einem KfW-Effizienzhaus Denkmal nach EnEV 2009.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein fünfgeschossiges Wohnhaus mit Keller, welches um 1893 errichtet wurde. Das Gebäude ist Kulturdenkmal im Sinne des §2 des Sächsischen Denkmalschutzgesetzes vom 03.03.1993 und unterliegt dessen Bestimmungen.

Das herrschaftliche Wohnhaus blieb in seinem äußeren Erscheinungsbild, in der inneren Raumstruktur sowie der bauzeitlichen Ausstattung weitgehend unverändert und in einem sanierbaren Zustand erhalten. Damit besitzt das Haus einen hohen Zeugniswert für die Leipziger Architektur seiner Entstehungszeit.

Leipzig ist eine Großstadt im Herzen der Metropolregion Mitteldeutschland. Die mittlerweile fast 1000 Jahre alte Stadt – Jubiläumsjahr 2015 – hat historische Bedeutung als Stadt des Handels, der Musik, der Wissenschaften sowie des Druck- und Verlagswesens. Darüber hinaus galt sie im 19. Jahrhundert als moderne Großstadt mit einem selbstbewussten Bürgertum. Nach dem Zweiten Weltkrieg und dessen Folgen musste die Stadt einen enormen Aderlass an bürgerlichen Engagement und wirtschaftlicher Leistungskraft hinnehmen. Allerdings kam Leipzig bei der friedlichen Überwindung des SED-Regimes eine herausragende Rolle zu. Der Chorus „Wir sind das Volk!“ steht dabei stellvertretend für die eindrucksvollen Montagsdemonstrationen und die bemerkenswerte Zivilcourage der Leipziger Bürger.

Nach einer Suburbanisierungswelle mit starkem Bevölkerungsverlust nach der Wiedervereinigung, konnte die Stadt seit dem Jahrtausendwechsel wieder schrittweise wachsen. Seit dem Tiefpunkt im Jahr 1998 mit 437.000 Einwohnern nennen nunmehr wieder 528.000 Menschen Leipzig ihre Heimatstadt. Maßgeblich für diese Entwicklung sind die Zuwanderung und allmählich steigende Geburtenzahlen in der Messestadt. In den letzten Jahren war in keinem Stadtteil ein Bevölkerungsverlust zu verzeichnen.

Da Leipzig nie eine Residenzstadt war, wurde das Erscheinungsbild durch das Stadtbürgertum geprägt. Handelshäuser sowie bürgerliche Wohn- und Repräsentationsbauten bestimmen die zu großen Teilen erhalten gebliebene Bebauung. Ein Großteil dieser Bausubstanz ist in den vergangenen Jahren saniert worden.

Der besondere Charakter des Stadtzentrums mit den geschlossenen Quartieren und traditionellen Hof-Passagen konnte durch die Einbindung moderner Neubauten erhalten werden.

Impression zu An der Alten Chaussee in Leipzig
Impression zu An der Alten Chaussee in Leipzig
Impression zu An der Alten Chaussee in Leipzig
Impression zu An der Alten Chaussee in Leipzig
Impression zu An der Alten Chaussee in Leipzig
Impression zu An der Alten Chaussee in Leipzig
Nr.LageZiFlächePreis/m2KaufpreisStatus
01EG246,362.550,00 €118.200,00 €Belegt
02EG378,912.550,00 €201.200,00 €Belegt
03OG372,502.650,00 €192.100,00 €Belegt
04OG249,052.650,00 €130.000,00 €Belegt
05OG264,542.650,00 €171.000,00 €Belegt
06OG372,502.650,00 €192.100,00 €Belegt
07OG249,052.650,00 €130.000,00 €Belegt
08OG264,542.650,00 €171.000,00 €Belegt
09OG374,902.650,00 €198.500,00 €Belegt
10OG250,362.650,00 €133.500,00 €Belegt
11OG266,942.650,00 €177.400,00 €Belegt
12OG374,902.650,00 €198.500,00 €Belegt
13OG250,362.650,00 €133.500,00 €Belegt
14OG266,942.650,00 €177.400,00 €Belegt
15DG368,422.750,00 €188.200,00 €Belegt
16DG240,222.750,00 €110.600,00 €Belegt
17DG259,212.750,00 €162.800,00 €Belegt
An dieser Stelle können Sie unverbindlich Prospektmaterial zu den für Sie interessanten Objekten bestellen.

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